Cimentación
– Zapatas aisladas ejecutadas con hormigón armado HA 25.
– Zapatas corridas ejecutadas con hormigón armado HA 25.
– Solera de Hormigón Armado de 15 cms de espesor sobre encachado de 15 cms de espesor. Ejecución de barrera de vapor intermedia.
– Muro de Hormigón armado HA 25 para contención de tierras en Garaje.
– Impermeabilización y Drenaje de Muros de Contención de Planta sótano con láminas asfálticas y membranas drenantes conectadas al saneamiento del edificio.
Estructura
– Pilares rectangulares y cuadrados de hormigón armado.
– Forjados Reticulares de distintos espesores ejecutados con Hormigón armado. El casetón perdido será de bloques de hormigón.
– Forjados de Losas Macizas de Hormigón de diferentes espesores según calculo.
Fachadas, cerramientos exteriores y divisiones interiores
Fachada compuesta por:
– Revestimiento exterior monocapa de colores claros a elegir por la DF en obra.
– Fábrica de ladrillo de pie de espesar.
– Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia de 8 cms de espesor.
– Trasdosado de cartón yeso de doble placa, fábrica de gran formato o similar.
– Revestimiento con pintura temple lisa.
Carpintería exterior:
– Ventanas de aluminio de la marca Alugom o similar en apertura correderas y oscilobatientes. Acabado lacado con rotura de puente térmico, persianas de aluminio motorizadas y mosquiteras en todas las ventanas.
– Dóble Acrístalamiento con cámara de aires de distintos espesores en función de la ubicación y necesidades de las ventanas.
Tabiquería interior Viviendas:
– Tabiquería seca de cartón yeso compuesto por perfilería de aluminio y doble placa de 13 mm a cada lado del perfil, Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia de 5 cms de espesor en el interior de la cámara o fábrica de ladrillo de gran formato de 7 cms de espesor o similar
Medianeras compuestas por:
– Fábrica de ladrillo de ½ pie fonoresistente.
– Trasdosado a cada lado del ladrillo con perfileria de aluminio y doble placa de 13 mm de cartón yeso, fábrica de ladrillo de gran formato o similar.
– Doble Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia de 5 cms de espesor.
Tabiquería en planta sótano:
– Será de ladrillo de diferentes espesores en función de las necesidades técnicas. Revestidas con mortero de cemento y acabado en pintura plástica.
Cubiertas
Cubierta plana invertida no transitable compuesta por:
– Recrecido de mortero de cemento.
– Impermeabilización asfáltica.
– Geotextil.
– Aislamiento térmico de alta eficiencia de 8 cms de espesor.
– Geotextil.
– Acabado en grava blanca.
Cubierta plana invertida transitable compuesta por:
– Recrecido de mortero de cemento.
– Impermeabilización asfáltica.
– Geotextil.
– Aislamiento térmico de alta eficiencia de 8 cms de espesor.
– Recrecido de mortero de cemento.
– Solado con baldosas de porcelánico apto para exteriores.
Urbanización
– Formación de piscina de grandes dimensiones, tipo 25 x 12 metros o similar. Muros de Hormigón. Revestimiento tipo gresite. Ajardinamiento de playa de piscina.
– 2 Pistas de Pádel.
– Área de Gimnasio cubierto.
– Zonas pavimentadas hormigón impreso y zonas ajardinadas en áreas comunes.
Acabados Interiores
Salón, comedor, distribudor y dormitorio:
– Solado de material porcelánico de Porcelanosa móldelo Arizona Caliza de 44,3×44,3 cms de color claro o similar.
Paredes con pintura temple lisa color blanco roto o similar.
Falsos techos de placa de escayola, de cartón yeso o similar.
Puertas lisas de madera DM lacadas en blanco con montante a techo “infinity” o similar.
Tiradores de puertas en acero mate.
Puertas e interiores de armarios en madera DM lacada en color blanco. En interior con maletero y barra. Con aperturas para ventilación anti humedad.
Puerta de entrada acorazada y lacada en color a elegir por la DF en obra.
Armario empotrado modular, con hojas abatibles de altura 2,40m y de 20 mm. de espesor lacadas en blanco. Herrajes de colgar latonados y tiradores de latón, balda maletero y barra.
Cocina:
– Solado de material porcelánico de Porcelanosa móldelo Arizona Caliza de 44,3×44,3 cms de color claro o similar.
– Paredes en zonas de trabajo con alicatado blanco biselado en baldosa tipo Metro o similar.
– Para zonas sin influencia de agua, pintura temple lisa.
– Falso techo de placa de escayola resistente a la humedad o similar.
– Puertas lisas de madera DM lacadas en color blanco con montante hasta techo tipo “infinity”
Tiradores de puertas en acero mate.
Baños:
– Solado de material porcelánico de Porcelanosa móldelo Arizona Caliza de 44,3×44,3 de color claro o similar.
– Paredes en zonas de ducha con alicatado porcelánico de Porcelanosa modelo Dover Caliza de 31,60×59,2 cms o similar.
– Para zonas sin influencia de agua, pintura temple lisa.
– Falso techo de placa de escayola resistente a la humedad o similar.
– Puertas lisas de DM lacadas en blanco con montante hasta techo tipo “infinity”
– Tiradores de puertas en acero mate.
Zonas comunes de viviendas:
– Solado de vestíbulos de planta y escaleras comunes en material porcelánico de Porcelanosa móldelo Arizona Caliza de 44,3×44,3 de color claro o similar.
– Pintura plástica lisa en color blanco roto o similar.
– Falso techo de placa de escayola, de cartón yeso resistente a la humedad o similar.
Aparcamiento y zona de instalaciones:
– Solado de cuartos de Instalaciones en pavimento de baldosa de gres.
– Solado de Aparcamiento en pavimento de Hormigón pulido con cuarzo corindón o similar.
– Pintura temple lisa en color blanco roto o similar.
– Techos en losa de hormigón vista.
Instalaciones
Instalaciones de saneamiento:
– Instalación de saneamiento interior de las viviendas formado por Tubos de PVC con carga mineral de diferentes espesores, insonorizado, de la marca FERROPLAST modelo MUTE o similar.
– Instalación de saneamiento general del edificio formado por Tubos de PVC con carga mineral de diferentes espesores, insonorizado, de la marca FERROPLAST modelo MUTE o similar.
– Saneamiento enterrado en planta sótano con tubo de PVC y arquetas y pozos prefabricados o similar.
Instalaciones de fontanería:
– Instalación individual de Fontanería interior de las viviendas realizada con Tubería de polietileno reticulado marca FITTINGS ESTANDAR o similar de alta densidad, en instalaciones interiores para agua fría, de distintos diámetros. Se incluye aislamiento térmico mediante coquilla de espuma elastomérica de espesor 9 mm.
– Instalación individual de Fontanería interior de las viviendas realizada Tubería de polietileno reticulado marca FITTINGS ESTANDAR o similar, de alta densidad, en instalaciones interiores para agua caliente, de distintos diámetros. Se incluye aislamiento térmico mediante coquilla de espuma elastomérica de espesor 30 mm.
Aparatos sanitarios:
– Plato de Ducha modelo “Kyreo” de Jacob Delafon o similar en diferentes dimensiones.
– Inodoro modelo Odeón-Up de Jacob Delafon o similar.
– Lavabo modelo “Odeón UP” de Jacob Delafon o similar con doble seno en habitación PP e individual en el resto. Sifón cromado visto.
– Grifo mezclador monomando marca Tres modelo Lex-Tres o similar con VALVULA para desagüe CLIC-CLAC y rompechorros.
Instalación de ventilación de viviendas:
– Grupo de ventilación, modelo VMC AMC SILENTIUM HIREC de SIBER, ALDER o similar, ultraplano, con motor EC, de caudal variable, compuesta por tres embocaduras de aspiración de d. 80 mm para baños y aseos y 1 embocadura de aspiración para la cocina de d. 125 mm, embocadura de expulsión de d. 125 mm.
– Entrada de aire autorregulable con atenuación acústica, con caudal de entrada de aire de 45 m3/h, marca SIBER modelo EA ISOL 45, ALDER o similar, para instalar en las estancias principales.
– Boca de extracción autorregulable, con caudal de extracción de 30 m3/h, marca SIBER, modelo BE 30, ALBER o similar, para instalación en cuartos húmedos.
– Fijaciones antivibratorias para absorción vibración.
– Conducto termoplástico Ignifugado para ventilación individual de Grupo VMC AMC HIREC SILENTIUM para conexión de Bocas de Extracción desde baños en falso techo hasta conducto rectangular de 55x110mm, marca Siber, o similar, circular de diámetro 100mm.
– Conducto termoplástico Ignifugado para ventilación individual de Grupo VMC AMC HIREC SILENTIUM para conexión de Bocas de Extracción desde cocina ubicadas en falso techo hasta conducto rectangular de 55x220mm /expulsión a cubierta, marca Siber, o similar, circular de diámetro 125mm.
Instalación de electricidad:
– Suministro e instalación eléctrica completa de distribución interior de vivienda con un grado de electrificación elevado, con cuadro general de mando de ABB o similar.
– Instalación de los siguientes circuitos: C1 y C6 (alumbrado), C2 y C7 (tomas de corriente de uso general y frigorífico), C3 (cocina y horno), C4A (lavadora), C4B (lavavajillas), C5 y C12 (tomas de corriente de los cuartos de baño y de cocina), circuito C8 (toalleros), circuito C9 (aire acondicionado), C10 (secadora), C14 (ventilación) y C15 (unidades interiores), C16 (resistencia del HidroKIT) y C17 (toalleros).
– Cableado bajo tubo de PVC flexible de secciones las precisas según normativa, con cajas y mecanismos NIESSEN serie ZENIT color blanco o similar.
– Telecomunicaciones: tomas de tv y de red en todas las estancias vivideras
– Preinstalación de recarga eléctrica de vehículos en garaje.
Instalación de climatización:
– Instalación de Sistema para Climatización (Calefacción/refrigeración) por aire mediante sistema de bomba de calor y frío. y suministro de ACS de vivienda, compuesto por los siguientes elementos:
> Unidad exterior VRV modelo PUMY-P140VKM3 de la marca Mitsubishi Electric o similar, con las siguientes características técnicas:
– Capacidad de refrigeración (aire acondicionado):14,0 kW
– Capacidad de calefacción (aire acondicionado):16,0 kW
– Dimensiones: 1050x1338x355 mm
> Unidad interior VRV modelo PEFY-P100VMA-E de la marca Mitsubishi Electric o similar, con las siguientes características técnicas:
– Capacidad de refrigeración: 11,2 kw
– Capacidad de calefacción: 12,5 kw
– Dimensiones: 250x1400x732 mm
> Unidad interior VRV modelo PEFY-P63VMA-E de la marca Mitsubishi Electric o similar, con las siguientes características técnicas:
– Capacidad de refrigeración: 7,1 kw
– Capacidad de calefacción: 8,0 kw
– Dimensiones: 250x1100x732 mm
> Unidad interior ATW para ACS modelo Hydrobox Duo EHST20C-VM2C de la marca Mitsubishi Electric o similar, con las siguientes características técnicas:
– Conexión líquido-gas: 3/8″-5/8″
– Capacidad del tanque: 200 L
– Dimensiones: 1600x595x680 mm
> Kit de conexión Branch Box PAC-MK32BC de la marca Mitsubishi Electric o similar para conectar sistemas Domésticos, Mr. Slim y Ecodan a unidades MiniVRF City Multi.
> Control remoto por cable gama Melans PAR-32MAA de la marca Mitsubishi Electric o similar.
> Conducto autoportante rectangular para la distribución de aire climatizado Formado por Climaver Neto de Isover 25mm de espesor, constituido por un panel de lana de vidrio hidrófuga, revestido por aluminio (aluminio visto + kraft + malla de refuerzo + velo de vidrio) por el exterior y con un tejido de vidrio negro NETO de alta resistencia mecánica por el interior.
– Rejilla de impulsión con compuerta de regulación motorizada de doble deflexión marca KOOLAIR o similar, modelo 20-DH-O-MM, de dimensiones 250×150 mm, 200×150 mm y 400×150 mm, con aletas horizontales y verticales orientables individualmente. Acabado en aluminio anodizado o en RAL a definir.
– Suministro y montaje de rejilla de retorno, marca KOOLAIR o similar, modelo 20-45-H-MM, de dimensiones 600×200 mm y 400×150 mm, con aletas horizontales fijas a 45º. Fabricada en aluminio. Acabado aluminio anodizado o en RAL a definir.
Equipamiento cocina:
– Mobiliario de cocina: acabado en estratificado color blanco, con interiores de DM lacado en blanco. Formado por muebles bajos y altos según proyecto.
– Encimera de cocina. Encimera de tipo pétreo compac Stone o similar.
– Zócalo inferior de aluminio de 10 cms de altura.
– Dotación completa de electrodomésticos de calidad alta y clasificación energética tipo A para una cocina, compuesta por: Placa de cocina vitrocerámica 3 fuegos, horno eléctrico empotrado, campana extractora de 60 cm y fregadero de acero inoxidable.